項目背景
后河全長17.5公里，貫穿新老城區(qū)，千年來一直是吉安市重要的“經(jīng)濟長廊”和“文化長廊”，被稱為江西吉安的“城市之眼”。
2002年以來，吉安市歷屆市委、市政府高度重視后河治理，后河城市生態(tài)綠廊逐漸成型。近年來，為了進一步貫徹生態(tài)文明建設理念，謀劃了后河水生態(tài)環(huán)境治理項目，以水質提升為目標，整治沿岸景觀。
為做到投入產(chǎn)出平衡，積極響應國家、江西省《關于進一步激發(fā)文化和旅游消費潛力的實施意見》，大力發(fā)展夜間經(jīng)濟，吉安市委、市政府攜手中青旅聯(lián)科，共同打造“后河·夢回廬陵”光影項目。
主要建設內(nèi)容
項目整體投資約6億元，由吉安市城投公司與中青旅聯(lián)科成立吉青文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司作為綜合管理平臺公司，按照“運營前置、策運一體”要求，中青旅聯(lián)科全面負責項目策劃、建設、招商、營銷、運營、管理。
“后河·夢回廬陵”景區(qū)以廬陵文化為魂，以橋為引，以船為媒，設置“九鯉化龍”“大唐歌飛”“山水詩境”“十七狀元”“鳳舞廬陵”等八大沉浸式光影場景，自秦朝開始，穿越唐、宋、明、清，打造一條夢幻的廬陵文化長河和夜間的光影盛宴，讓游客“一船載入夢，一河越千年”。
項目經(jīng)驗
2022年7月1日，后河·夢回廬陵景區(qū)正式營業(yè)，截止當年年底，景區(qū)共接待游客超過100萬人次，游船發(fā)船近4000艘次、游船營收超400萬元，整體營收超700萬元，成為吉安市迎接游客的會客中心、吉安市民夜生活的流量中心、文旅激活夜經(jīng)濟的展示中心。后河·夢回廬陵景區(qū)的出現(xiàn)，深刻改變了吉安夜間的城市樣貌和消費格局。
可以用“3個3”來簡要總結聯(lián)科的“后河模式”：
從開發(fā)角度，“后河模式”的三大優(yōu)勢
其一，提升政策實效，文旅賦能全面基建。后河·夢回廬陵景區(qū)的開發(fā)，充分利用了吉安后河河道治理的機會，文旅賦能城市治理，最大限度地釋放了城市更新的潛力，將一個普通的生態(tài)工程放大成一個產(chǎn)業(yè)提升工程、一個富民工程。
其二，高效落地執(zhí)行，輕量投資“以小博大”。后河項目從開工到開園僅僅用了半年時間，體量小、見效快。通過一個輕量的投資，撬動了吉安整個文旅市場和夜間消費。
其三，解決政府痛點，運營倒推全流程服務。聯(lián)科團隊從策劃、規(guī)劃、建設、招商、營銷、運營全流程服務，解決了地方政府面對文旅項目，特別是在創(chuàng)意、工程、招商、運營端無從下手、多頭對接的痛點，保障了項目落地和可持續(xù)運營。
從產(chǎn)品角度，“后河模式”的三大特點
其一，文化先行，用廬陵文化鏈接本地、塑造差異。后河項目深挖吉安在地的廬陵文化，通過對廬陵文化的創(chuàng)意性表達，在增進本地認同感的基礎上，夯實差異性。
其二，科技賦能，用文旅科技提高效率、創(chuàng)造體驗。全國唯一機甲鳳凰、最大水上仿真荷葉裝置、最大橋梁投影裸眼3D秀、全國首創(chuàng)水上分布式多場景主題巡游系統(tǒng)等等第一和唯一，在創(chuàng)造極致體驗的同時保障了高效運營。
其三，演藝共情，用實景演藝引發(fā)共情、深度沉浸。由央視級編創(chuàng)團隊領銜，融入芭蕾舞、歌舞表演、情景再現(xiàn)等多種表演形式講述廬陵故事，傳遞真實情感，造就低成本、高品質文旅演藝新標桿。
從效益角度，“后河模式”的三大價值
其一，打響城市品牌，提升吉安城市知名度。后河·夢回廬陵景區(qū)讓吉安在井岡山之外擁有了另一張城市名片，在紅色文化外擁有了廬陵文化的表達，更重要的是打下了度假目的地的基礎。
其二，著眼主客共享，為市民創(chuàng)造夜間休閑消費空間。后河景區(qū)作為一個開放式景區(qū)，在后河河畔為吉安市民創(chuàng)造了大量休閑消費空間，為吉安的夜生活提供了新可能。
其三，打造文旅標桿，推動吉安文旅產(chǎn)業(yè)提檔升級。后河景區(qū)在吉安引入了光影夜游、主題商業(yè)、度假酒店等新業(yè)態(tài)，吸引了更多高凈值客群，推動了吉安文旅同業(yè)提供更好的產(chǎn)品和服務，從而帶動整個產(chǎn)業(yè)升級。
